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Castelnau-d'Aude - Maison 77.00 m² • 3 ch • 0 sdb
189 000 €
Coup de cœur
Honoraires vendeur
Description
A SAISIR !! A 40mn de la mer, aux abords de la pinède, découvrez votre villa type 4 avec ses 77 m² très fonctionnels, son jardin de 440m² arboré de fruitiers, fleuri et piscinable. Sa terrasse ensoleillée dotée d'une pergola en fer forgé et sa voile amovible ; Cette villa composée d'une entrée, d'une cuisine semi ouverte entièrement équipée en excellent état, d'un comptoir- bar, d'un salon/salle à manger avec un poêle a bois et la climatisation ; de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et sa douche italienne, toilette séparé,d'une buanderie et d'une chambre parentale, balcon, avec sa salle d'eau / wc ; Profitez d' une pièce de 12 m² indépendante avec vue sur le jardin pour votre atelier, chambre, bureau , suivant vos envies.Villa entretenue avec goût, finitions, environnement calme, bien située, poêle à bois, convecteurs électriques, climatisation, bref, elle a tout d'une grande sauf son prix !!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques
| Référence | 26-9440-AGENCEDUSOLEIL |
| Type | Maison |
| Surface habitable | 77 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles d'eau | 2 |
| WC | 2 |
| Année de construction | 1980 |
| Chauffage | Individuel |
| Cuisine | Equipée |
| Surface terrain | 440 m² |
| Surface jardin | 400 m² |
| Nombre de balcons | 1 |
| Stationnement extérieur | 1 place(s) |
| Exposition | Sud-Ouest |
| Vue | Jardin, terrasse |
| Type d'ouverture | Double vitrage |
| DPE Énergie | D (211 kWh/m²/an) |
| GES | B (8 kg CO2/m²/an) |
Localisation
Zone approximative
Localisation confidentielle
Secteur général - Castelnau-d'Aude
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