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Photo de l'agence immobilière AGENCE DU SOLEIL PORT-GRUISSAN à Gruissan

Agence Immobilière à Gruissan

AGENCE DU SOLEIL PORT-GRUISSAN

Adresse

21 PASSAGE BARBEROUSSE

Gruissan

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Localisation

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Avis clients

"Service professionnel et efficace. Très satisfait de l'accompagnement."

★★★★★
— M. Dupont

"Équipe compétente, à l'écoute de nos besoins. Je recommande."

★★★★★
— Mme Martin

"Transaction menée avec sérieux et transparence."

★★★★★
— M. Bernard

"Excellent conseil pour notre investissement immobilier."

★★★★★
— Mme Rousseau

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Agence immobilière à Gruissan - Votre partenaire de confiance

AGENCE DU SOLEIL PORT-GRUISSAN est votre agence immobilière de référence à Gruissan dans le département Aude (11). Spécialisée dans l'immobilier Gruissan, notre équipe d'experts vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location et gestion locative.

Située au cœur de la Occitanie, village circulaire méditerranéen, station balnéaire, Gruissan bénéficie d'un marché immobilier dynamique. Notre agence immobilière Gruissan intervient également sur les communes environnantes : Narbonne, Port-la-Nouvelle, Sigean, Vinassan, Armissan.

Nos services immobiliers

  • Vente immobilière - Maisons, appartements, villas, terrains à Gruissan
  • Achat immobilier - Accompagnement acquisition première résidence, résidence secondaire
  • Location - Location saisonnière, location longue durée à Gruissan
  • Gestion locative - Administration de biens, syndic de copropriété
  • Estimation immobilière gratuite - Évaluation professionnelle de votre bien
  • Investissement locatif - Conseil en placement immobilier

Secteurs d'intervention

Notre agence immobilière intervient sur l'ensemble des quartiers de Gruissan : Le Port, Mateille, Le Village, Les Ayguades, Les Chalets. Nous couvrons également les communes du Aude (11) : Narbonne, Port-la-Nouvelle, Sigean, Vinassan, Armissan.

Atouts de la région

situé directement sur la plage avec un littoral de 1.8 km, accès aux sentiers du Massif de la Clape à environ 5 km, plages, salins, Tour Barberousse, kitesurf font de Gruissan et sa région une destination privilégiée pour l'acquisition immobilière. La desserte (A9, gare Narbonne, aéroport Béziers) facilite les déplacements et renforce l'attractivité du territoire.

Marché immobilier local

Le marché de l'immobilier à Gruissan bénéficie d'une économie diversifiée (tourisme nautique, ostréiculture, viticulture) qui assure une demande locative stable et des perspectives d'investissement attractives.

Pourquoi choisir notre agence immobilière à Gruissan ?

Expertise locale

Connaissance approfondie du marché immobilier à Gruissan et dans le Aude (11). Notre équipe maîtrise les spécificités de chaque quartier.

Accompagnement personnalisé

De l'estimation immobilière à la signature chez le notaire, nous vous guidons à chaque étape de votre transaction immobilière.

Réseau étendu

Présence sur Narbonne, Port-la-Nouvelle, Sigean, Vinassan, Armissan et collaboration avec les autres agences immobilières de la région pour maximiser vos opportunités.

Types de biens disponibles à Gruissan

Notre portefeuille immobilier à Gruissan comprend une large sélection de biens : appartements (studio, T2, T3, T4, T5), maisons individuelles, villas, terrains constructibles, locaux commerciaux, bureaux et investissements locatifs.

Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un placement immobilier dans le Aude (11), AGENCE DU SOLEIL PORT-GRUISSAN met son expertise à votre service.

Agences immobilières partenaires dans le Aude (11)

Grâce à notre réseau d'agences immobilières partenaires sur Narbonne, Port-la-Nouvelle, Sigean, Vinassan, Armissan, nous élargissons votre choix de biens immobiliers. Cette collaboration entre professionnels de l'immobilier garantit un service optimal sur l'ensemble du territoire.

Contactez votre agence immobilière à Gruissan

Estimation gratuite • Conseil personnalisé • Transaction sécurisée

0468490157

Spécialiste immobilier Gruissan et Aude (11) • Achat • Vente • Location • Gestion locative

Annonces immobilières

AGENCE DU SOLEIL PORT-GRUISSAN

Photo de STUDIO + CABINE + 2 MEZZANINES Exclusivité

Gruissan - Vente Appartement - 28 m²

108 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Appartement Atypique avec Vue Dégagée
Découvrez cet appartement atypique de 28 m² (studio + cabine + double mezzanine), niché au 3ème étage. Ce nid douillet, baigné de lumière grâce à son exposition nord-est, vous offre une vue dégagée qui vous fera rêver chaque matin au réveil. La pièce à vivre, spacieuse et lumineuse, se prolonge sur un balcon de 7 m², parfait pour vos moments de détente. La mezzanine (double) propose un espace spacieux avec de nombreux couchages. Ce logement est vendu avec une place de parking privative. Résidence agréable avec gardien à l'année. Cet appartement est idéal pour les jeunes actifs ou les investisseurs avisés, grâce à sa localisation pratique .





Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 763 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Appartement Gruissan

28 m² 1
Photo de T2 + cabine - LOUE A L'ANNEE Nouveauté

Gruissan - Vente Appartement - 36 m²

102 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Appartement T2-cabine avec vue dégagée et piscine - LOUE A L'ANNEE
Rive Gauche - sur le Port - au calme - Appartement T2-cabine de 36 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud et sa vue dégagée. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine.

Loué actuellement à l'année (640€ par mois avec charges comprises) jusqu'en Avril 2026.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Appartement Gruissan

36 m² 1 1
Photo de APPARTEMENT T2 - 1er étage

Gruissan - Vente Appartement - 33 m²

108 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Appartement T2 Lumineux et Confortable Imaginez-vous dans un appartement où chaque rayon de soleil vient caresser les murs, où chaque pièce respire la tranquillité et le confort. Cet appartement T2 de 33 m², situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, est bien plus qu'un simple logement : c'est un véritable havre de paix.
Cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule en quête de tranquillité et de confort. Il est situé dans un quartier paisible, à proximité de toutes les commodités nécessaires pour une vie agréable. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre véhicule ainsi qu'un local vélos commun.





Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 215 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 895 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Appartement Gruissan

33 m² 1 1
Photo de MAISON + GARAGE + PARKING

Gruissan - Vente Maison - 61 m²

315 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Maison + Garage + Parking avec vue dégagéeImaginez-vous dans cette charmante maison de 61 m², nichée sur un terrain de 50 m², offrant une vue dégagée et une exposition est qui baigne vos matinées de lumière douce et apaisante. Avec ses 4 pièces harmonieusement distribuées, cette maison se compose de 2 chambres spacieuses, idéales pour se ressourcer après une journée bien remplie. Une salle de bains et une salle d'eau vous offrent tout le confort nécessaire pour vos moments de détente. Les 2 WC, dont un indépendant, garantissent une intimité et une praticité optimales.
Le stationnement est un jeu d'enfant avec une place extérieure et un garage. Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est un véritable havre de paix où chaque pièce raconte une histoire et invite à la sérénité.
Profitez de la proximité des commodités pour faciliter votre quotidien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 459 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1788.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Maison Gruissan

61 m² 1 2
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