Saint-Pierre-la-mer - Vente Appartement - 63.76 m² Saint-Pierre-la-mer - Appartement 63.76 m² • 2 ch • 1 sdb

Appartement T3 de Standing avec Vue Mer
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 63,76 m², entièrement meublé et situé dans une résidence de standing récente sur le bas de la station. Ce bien vous offre un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur la mer.
Il est composé d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées permettant de profiter d'une superbe terrasse climatisée avec une vue exceptionnelle sur la mer, une cuisine équipée moderne et très fonctionnelle, deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne, un cellier et un wc séparé.
Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et un calme absolu.
La terrasse constitue à elle seule un véritable espace de détente où vous pourrez savourer vos moments de loisirs en admirant la vue panoramique sur la mer, les plages et les Pyrénées, elle est fermée par des baies coulissantes en double vitrage et des rideaux occultants (fermeture électrique).

Les parties communes de la résidence sont en excellent état, reflétant un entretien rigoureux et un souci constant du bien-être des résidents.
Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous et offre un stationnement intérieur pour deux véhicules, garantissant ainsi votre tranquillité et votre sécurité.
Plongez dans une vie de rêve où chaque jour est une nouvelle aventure. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec la douce brise marine et le chant des oiseaux, prêt à commencer une journée sereine et apaisante.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. Un arrêt de bus, une alimentation générale, un médecin généraliste et plusieurs restaurants vous permettront de profiter pleinement de votre quartier. À 10 minutes en voiture, plusieurs écoles (maternelle et élémentaire) et un parc et jardin vous offrent un cadre idéal pour les familles.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 102 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 518.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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