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Saint-Cyprien - Maison 123.00 m² • 4 ch • 0 sdb
425 000 €
Honoraires vendeur
Description
Quartier Aygual – Villa T5 Plain-Pied, Hors Syndic, Sans Charges de Copropriété !Venez découvrir cette belle villa de plain-pied de 124 m², en 2 faces, située dans un quartier calme et sans vis-à-vis, à seulement 900 m de la plage et d'un petit centre commercial avec superette, boucher et presse/tabac.
Elle se compose d’un hall d’entrée avec placards, d’un séjour lumineux de 50 m² avec cuisine équipée ouverte et cheminée avec insert, de 3 chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Le garage a été aménagé en studio indépendant comprenant une quatrième chambre et une seconde salle d’eau, idéal pour recevoir ou pour un revenu locatif.
Un cellier/buanderie complète l'ensemble. Climatisation réversible dans toute la maison.À l’extérieur, profitez d’un superbe espace avec car-port neuf à l’avant, portail électrique, et une magnifique terrasse exposée Sud/Est avec pergola bioclimatique neuve et arbres fruitiers.
Maison située hors copropriété, sans syndic ni charges.À visiter rapidement !
Pour plus d'informations, contactez Nathan – Agence du Soleil
06.82.25.56.58vente.nathan@agencedusoleil.com
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 904.00 € et 1222.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
Elle se compose d’un hall d’entrée avec placards, d’un séjour lumineux de 50 m² avec cuisine équipée ouverte et cheminée avec insert, de 3 chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Le garage a été aménagé en studio indépendant comprenant une quatrième chambre et une seconde salle d’eau, idéal pour recevoir ou pour un revenu locatif.
Un cellier/buanderie complète l'ensemble. Climatisation réversible dans toute la maison.À l’extérieur, profitez d’un superbe espace avec car-port neuf à l’avant, portail électrique, et une magnifique terrasse exposée Sud/Est avec pergola bioclimatique neuve et arbres fruitiers.
Maison située hors copropriété, sans syndic ni charges.À visiter rapidement !
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06.82.25.56.58vente.nathan@agencedusoleil.com
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 904.00 € et 1222.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques
| Référence | 20-9779-AGENCEDUSOLEIL |
| Type | Maison |
| Surface habitable | 123 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Chambres | 4 |
| Salles d'eau | 2 |
| Chauffage | Individuel |
| Cuisine | Equipée |
| Surface terrain | 262 m² |
| Stationnement extérieur | 2 place(s) |
| Exposition | Sud |
| Vue | Panoramique |
| Matériaux de construction | Béton cellulaire |
| Type d'ouverture | Double vitrage |
| DPE Énergie | C (121 kWh/m²/an) |
| GES | A (3 kg CO2/m²/an) |
Localisation
Zone approximative
Localisation confidentielle
Secteur général - Saint-Cyprien
🛡️ Localisation confidentielle
📍 Adresse exacte communiquée lors du contact
