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Saint-Cyprien - Appartement 64.56 m² • 2 ch • 0 sdb
259 999 €
Coup de cœur
Honoraires vendeur
Description
Saint-Cyprien Village — Au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée récente (2018, encore sous garantie décennale), découvrez ce T3 d’angle de 65 m² offrant calme, luminosité
• Pièce de vie 26 m² avec cuisine équipée récente de 2025, ouverte sur terrasse de 7,30 m² exposée Sud-Ouest (vue Canigou & Albères)• 2 grandes chambres de 12 m² et 13 m², chacune avec placard et climatisations• Salle d’eau confortable ~6 m²
• WC indépendant• Confort ++ : climatisation réversible dans toutes les pièces, ballon thermodynamique, domotique (éclairages & volets roulants électriques pilotables à distance)
Annexes :• 1 stationnement extérieur privatif inclus• Possibilité d’acquérir en supplément un second stationnement intérieur sécurisé
Atouts clés : dernier étage • résidence récente • appartement d’angle • terrasse vue montagnes • équipements économes & connectés • ascenseur • double stationnement possible.
Contact direct : Nathan — Agence du Soleil Saint-CyprienTél. 06 82 25 56 58 • vente.nathan@agencedusoleil.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 320 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 04-06-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
• Pièce de vie 26 m² avec cuisine équipée récente de 2025, ouverte sur terrasse de 7,30 m² exposée Sud-Ouest (vue Canigou & Albères)• 2 grandes chambres de 12 m² et 13 m², chacune avec placard et climatisations• Salle d’eau confortable ~6 m²
• WC indépendant• Confort ++ : climatisation réversible dans toutes les pièces, ballon thermodynamique, domotique (éclairages & volets roulants électriques pilotables à distance)
Annexes :• 1 stationnement extérieur privatif inclus• Possibilité d’acquérir en supplément un second stationnement intérieur sécurisé
Atouts clés : dernier étage • résidence récente • appartement d’angle • terrasse vue montagnes • équipements économes & connectés • ascenseur • double stationnement possible.
Contact direct : Nathan — Agence du Soleil Saint-CyprienTél. 06 82 25 56 58 • vente.nathan@agencedusoleil.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 320 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 04-06-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques
| Référence | 20-10394-AGENCEDUSOLEIL |
| Type | Appartement |
| Surface habitable | 64,56 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Année de construction | 2018 |
| Chauffage | Individuel |
| Cuisine | Equipée |
| Ameublement | Non meublé |
| Nombre de balcons | 1 |
| Surface balcon | 7,28 m² |
| Stationnement extérieur | 1 place(s) |
| Exposition | Sud-Ouest |
| Vue | Montagne |
| Type d'ouverture | PVC Double vitrage |
| Ascenseur | Oui |
| DPE Énergie | B (56 kWh/m²/an) |
| GES | A (1 kg CO2/m²/an) |
Localisation
Zone approximative
Localisation confidentielle
Secteur général - Saint-Cyprien
🛡️ Localisation confidentielle
📍 Adresse exacte communiquée lors du contact
