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Peyriac-de-Mer - Appartement 118.40 m² • 3 ch • 1 sdb
374 500 €
Coup de cœur
Honoraires vendeur
Description
Exclusivité Agence !
Vue panoramique à 180° sur l'étang pour cet appartement de charme, vendu meublé, offrant 152 m² (118 m² en loi Carrez et 34 m² hors Carrez). Ce bien comprend :
Au premier niveau : une cuisine séparée et équipée avec terrasse attenante, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains, une buanderie avec douche.
Au deuxième niveau, sous pente : une chambre avec WC et lavabo, un second espace de vie donnant accès à une terrasse de 21 m² avec une vue exceptionnelle.
Prestations sont soignées avec : climatisation, menuiseries en bois double vitrage, pierres apparentes et cellier pour vélo.
La copropriété, composée de trois appartements, se trouve dans une ancienne maison de maître, alliant charme et intimité.
Votre contact pour les visites :
Jean Jacques CASTELLAR – Agence du Soleil Sigean
Tél. : 04.68.48.82.25
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 951 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2498.00 € et 3380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
Vue panoramique à 180° sur l'étang pour cet appartement de charme, vendu meublé, offrant 152 m² (118 m² en loi Carrez et 34 m² hors Carrez). Ce bien comprend :
Au premier niveau : une cuisine séparée et équipée avec terrasse attenante, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains, une buanderie avec douche.
Au deuxième niveau, sous pente : une chambre avec WC et lavabo, un second espace de vie donnant accès à une terrasse de 21 m² avec une vue exceptionnelle.
Prestations sont soignées avec : climatisation, menuiseries en bois double vitrage, pierres apparentes et cellier pour vélo.
La copropriété, composée de trois appartements, se trouve dans une ancienne maison de maître, alliant charme et intimité.
Votre contact pour les visites :
Jean Jacques CASTELLAR – Agence du Soleil Sigean
Tél. : 04.68.48.82.25
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 951 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2498.00 € et 3380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques
| Référence | 15-10170-AGENCEDUSOLEIL |
| Type | Appartement |
| Surface habitable | 118,40 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| WC | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Chauffage | Individuel |
| Cuisine | Equipée |
| Ameublement | Entièrement meublé |
| Surface terrasse | 30 m² |
| Vue | Lac |
| Type d'ouverture | Double vitrage |
| Cave | Oui |
| DPE Énergie | C (153 kWh/m²/an) |
| GES | A (4 kg CO2/m²/an) |
Localisation
Zone approximative
Localisation confidentielle
Secteur général - Peyriac-de-Mer
🛡️ Localisation confidentielle
📍 Adresse exacte communiquée lors du contact
