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Gruissan - Appartement 21.00 m² • 0 ch • 1 sdb
99 900 €
Honoraires vendeur
Description
EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT RÉNOVÉ À GRUISSAN
Idéalement situé à deux pas du port et de la plage du Grazel, ce studio cabine entièrement réagencé vous séduira par son optimisation de l’espace et son confort moderne.
Ses atouts
-État : Appartement moderne et lumineux
-Une terrasse de 6 m², parfaite pour profiter du soleil méditerranéen
-Une place de parking privée, un vrai plus en saison
-Une salle de bain avec fenêtre et toilettes indépendants
-Résidence calme et bien entretenue, avec faibles charges.
-Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable.
Actuellement loué – visites sur RDV uniquement
Signature de l’acte authentique en septembre 2025
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 411.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-06-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
Idéalement situé à deux pas du port et de la plage du Grazel, ce studio cabine entièrement réagencé vous séduira par son optimisation de l’espace et son confort moderne.
Ses atouts
-État : Appartement moderne et lumineux
-Une terrasse de 6 m², parfaite pour profiter du soleil méditerranéen
-Une place de parking privée, un vrai plus en saison
-Une salle de bain avec fenêtre et toilettes indépendants
-Résidence calme et bien entretenue, avec faibles charges.
-Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable.
Actuellement loué – visites sur RDV uniquement
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 411.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-06-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques
| Référence | 13-9802-AGENCEDUSOLEIL |
| Type | Appartement |
| Surface habitable | 21 m² |
| Nombre de pièces | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Cuisine | Equipée |
| Ameublement | Non meublé |
| Nombre de balcons | 1 |
| Surface terrasse | 6 m² |
| Stationnement extérieur | 1 place(s) |
| Exposition | Est |
| DPE Énergie | E (306 kWh/m²/an) |
| GES | C (17 kg CO2/m²/an) |
Localisation
Zone approximative
Localisation confidentielle
Secteur général - Gruissan
🛡️ Localisation confidentielle
📍 Adresse exacte communiquée lors du contact
