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Salles-d'Aude - Maison 107.28 m² • 3 ch • 0 sdb
260 000 €
Honoraires vendeur
Description
SALLES d'AUDE, idéalement situé proche Narbonne et 15mn plages, Maison de village, R+2, entièrement rénové de 107m2 composé d'une entrée avec wc, desservant un salon/séjour (poële), cuisine équipée (îlot central), donnant sur un patio de 9.88m2 et une cour de 25m2. Au premier étage, un dégagement dessert 3 chambres avec placards, une pièce de 9.68, idéal dressing, une salle d'eau (2 vasques et un wc). En R+2, vous trouverez un grenier aménageable de 70m2. les menuiseries sont en double vitrage. Le chauffage est électrique et climatisation réversible. Présence de deux garages. Pour visitercette jolie maison qui a mélangé modernité et charme de l'ancien, contacter MARIE LISE CLAVIERES au 06 13 08 63 48 ou vente.clavieres@agencedusoleil.com
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 768.00 et 1038.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 768.00 et 1038.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques
| Référence | 11-1093-AGENCEDUSOLEIL |
| Type | Maison |
| Surface habitable | 107,28 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| WC | 1 |
| Année de construction | 1900 |
| Cuisine | Aménagée et équipée |
| Ameublement | Non meublé |
| Surface terrain | 184 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Stationnement intérieur | 1 place(s) |
| Vue | Cour |
| Type d'ouverture | PVC Double vitrage |
| Grenier | Oui |
| DPE Énergie | C (128 kWh/m²/an) |
| GES | A (3 kg CO2/m²/an) |
Localisation
Zone approximative
Localisation confidentielle
Secteur général - Salles-d'Aude
🛡️ Localisation confidentielle
📍 Adresse exacte communiquée lors du contact
