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Port-la-Nouvelle - Maison 50.00 m² • 2 ch • 0 sdb
239 900 €
Exclusivité
Honoraires vendeur
Description
En bord de mer, panorama unique pour ce pavillon T3 avec terrasse et véranda. En parfait état, il propose en rez-de-chaussée un séjour avec coin cuisine équipée et un espace salon, une véranda très lumineuse offrant une magnifique vue plein sud sur la plage sauvage, la mer et le Canigou, une salle d'eau avec wc. A l'étage, il y a 2 chambres et un dressing. Etat impeccable et prestations de qualité : climatisation en haut et en bas, PVC double vitrage, volets roulants électriques. Son emplacement exceptionnel permet un accès direct à la plage depuis la terrasse en empruntant un chemin piétonnier. Parfait pour une résidence secondaire ou principale. De plus, il s'agit d'une petite copropriété avec syndic bénévole et très faibles charges. Pour tout complément d'information, contactez Cécile NOGIER au 06.14.07.32.09 ou au 04.68.48.00.71. E-mail : vente.nogier@agencedusoleil.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 696.00 € et 942.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 696.00 € et 942.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques
| Référence | 10-9828-AGENCEDUSOLEIL |
| Type | Maison |
| Surface habitable | 50 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| WC | 1 |
| Année de construction | 1999 |
| Chauffage | Individuel |
| Cuisine | Equipée |
| Ameublement | Entièrement meublé |
| Surface terrasse | 20 m² |
| Exposition | Sud |
| Vue | Mer |
| Type d'ouverture | Double vitrage |
| DPE Énergie | C (126 kWh/m²/an) |
| GES | A (3 kg CO2/m²/an) |
Localisation
Zone approximative
Localisation confidentielle
Secteur général - Port-la-Nouvelle
🛡️ Localisation confidentielle
📍 Adresse exacte communiquée lors du contact
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