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Port-la-Nouvelle - Vente Maison - 90.00 m² Port-la-Nouvelle - Maison 90.00 m² • 3 ch • 0 sdb

282 450 €

Honoraires vendeur

Description

Cette villa très accueillante située dans une rue calme à 600 mètres du centre ville propose, sur un terrain de 260 m², une habitation de plain-pied récente et fonctionnelle. En effet, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte très bien équipée donne sur la terrasse et le jardin, 3 chambres spacieuses avec placard dont une ouvrant sur le jardin arrière, une salle d'eau avec fenêtre, un wc indépendant, un garage carrelé faisant office de rangement et de buanderie. Construite en 2016, elle respecte les normes RT 2012 avec une climatisation réversible gainée, un cumulus thermodynamique, une isolation performante. De plus, 11 panneaux solaires (17 m²), une prise pour voiture électrique, des fenêtres oscillo-battantes, une VMC double flux complètent ces prestations haut de gamme. Pour tout complément d'information, contactez Cécile NOGIER au 06.14.07.32.09 ou au 04.68.48.00.71. E-mail : vente.nogier@agencedusoleil.com

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 269 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques

Référence	10-10372-AGENCEDUSOLEIL
Type	Maison
Surface habitable	90 m²
Nombre de pièces	4
Chambres	3
Salles d'eau	1
WC	1
Année de construction	2016
Cuisine	Equipée
Surface terrain	260 m²
Exposition	Sud-Est
Vue	Jardin, terrasse
Type d'ouverture	PVC/Aluminium
DPE Énergie	A (47 kWh/m²/an)
GES	A (1 kg CO2/m²/an)