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Saint-Pargoire - Maison 166.58 m² • 4 ch • 1 sdb
650 000 €
A voir absolument
Honoraires vendeur
Description
🏡 À vendre – Maison 6 pièces + dépendances – 166 m² – Saint-Pargoire (Zone artisanale)
Venez découvrir cette maison spacieuse d’environ 166 m² hab, implantée sur une parcelle de 1674 m², aménagée avec soin et de nombreuses prestations.
🔹 Agencement :
À l’étage : 3 chambres confortables, un wc séparé et une salle d’eau avec grand placard,
Au rez-de-chaussée :Un vaste séjour lumineux de 68 m² avec cuisine ouverte rénovée et équipée,
Une suite parentale avec salle de bain, douche, WC et dressing,
Une buanderie et une arrière-cuisine donnant sur un grand bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle.
🌿 Extérieurs :
Cuisine d'été,
Ancien puits fonctionnel pour l’arrosage du potager+ arrosage automatique, abris de jardin et 2 récupérateurs d'eau de 1000 L.
Piscine avec pompe à chaleur, donnant sur un espace détente et un terrain de pétanque,
Grand parking extérieur.
🏗️ Dépendances :
3 hangars pour une superficie totale de 300 m².
⚡ Énergie :
Installation solaire de 10 kWc en autoconsommation avec batteries, permettant une excellente autonomie énergétique et de belles économies sur le long terme.
✅ Prestations :
WC suspendus,
Chauffage gainable réversible,
Placards intégrés dans toutes les chambres,
Cuisine récente, entièrement équipée.
Baies à galandages.
📍Une propriété idéale pour un artisan, une grande famille, ou une activité libérale, offrant de vastes espaces de vie, des dépendances polyvalentes et un cadre agréable.
📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques
| Référence | 32-10524--AGENCEDUSOLEIL |
| Type | Maison |
| Surface habitable | 166,58 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| WC | 3 |
| Année de construction | 2012 |
| Chauffage | Individuel |
| Cuisine | Aménagée et équipée |
| Ameublement | Partiellement meublé |
| Surface terrain | 1 674 m² |
| Stationnement extérieur | 8 place(s) |
| Exposition | Est-Ouest |
| Vue | Dégagée |
| Type d'ouverture | PVC Double vitrage |
| Piscine | Oui |
| DPE Énergie | C (112 kWh/m²/an) |
| GES | A (3 kg CO2/m²/an) |
Localisation
Zone approximative
Localisation confidentielle
Secteur général - Saint-Pargoire
🛡️ Localisation confidentielle
📍 Adresse exacte communiquée lors du contact
