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Cabestany - Maison 153.97 m² • 3 ch • 1 sdb
336 000 €
A voir absolument
Honoraires vendeur
Description
Belle villa T4/5 de 153m² habitables, mitoyenne par le garage de 20 m², sur 482 m² de terrain arboré et clôturé sans vis-à-vis, quartier résidentiel très tranquille à proximité de toutes commodités ( clinique Médipôle, tous commerces etc)... La villa se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, vaste séjour ensoleillé, cuisine indépendante pouvant être ouverte sur séjour, cellier, 2 chambres spacieuses, 1 salle de bains ( baignoire), 1 wc, garage; à l'étage: un dégagement, une très grande chambre, une SDE avec wc, une vaste pièce aménageable en chambre ou bibliothèque, grenier. Ses prestations sont agréables : nombreux rangements, chauffage central gaz, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, 15 panneaux photovoltaïques avec contrat en cours....Cette villa est lumineuse, fonctionnelle, très agréable à vivre, elle offre une vue verdoyante sans vis-à-vis, le voisinage est excellent. Sa structure est saine et bien entretenue. Une réactualisation de cuisine, salle de bains et peintures chambres est à envisager.
Je vous invite à sa découverte. Toutes les informations : Nathalie au 04 68 35 33 24
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2043.00 € et 2765.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
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Caractéristiques
| Référence | 21-9893NR-AGENCEDUSOLEIL |
| Type | Maison |
| Surface habitable | 153,97 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| WC | 2 |
| Année de construction | 1994 |
| Chauffage | Individuel |
| Cuisine | Equipée |
| Surface terrain | 482 m² |
| Surface jardin | 350 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Stationnement intérieur | 1 place(s) |
| Stationnement extérieur | 2 place(s) |
| Exposition | Sud-Est |
| Vue | Jardin, terrasse |
| Matériaux de construction | Brique classique |
| Type d'ouverture | PVC Double vitrage |
| Grenier | Oui |
| DPE Énergie | C (144 kWh/m²/an) |
| GES | C (29 kg CO2/m²/an) |
Localisation
Zone approximative
Localisation confidentielle
Secteur général - Cabestany
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