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Le Barcarès - Maison 42.83 m² • 2 ch • 0 sdb
194 400 €
Exclusivité
Honoraires vendeur
Description
Charmante maison T2 mezz, nichée sur le secteur recherché et apprécié de la Coudalère. Cette belle maison se situe dans une résidence avec piscine. Elle est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et tranquillité. Avec ses deux niveaux, cette maison vous accueille dans un espace de vie très agréable complété par une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle. Pour votre confort, une chambre + salle d'eau + wc indépendant se trouvent en rez-de-chaussée. Le deuxième espace nuit est une mezzanine très spacieuse et confortable en hauteur.
Très agréable terrasse de 21 m², orientée à l'ouest.
Belle piscine dans la résidence. Parking numéroté sur le parking de la résidence fermé et sécurisé.
Le +++ de cette maison: Un cellier équipée d'une petite cuisine d'été, très fonctionnelle et appréciable, offrant de l'espace de rangement et celui-ci du lave-linge.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique maison. Tél.: 0609258213 --- mail: vente.wetekam@agencedusoleil.com -
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 129 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 325 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 853.00 € et 1153.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
Très agréable terrasse de 21 m², orientée à l'ouest.
Belle piscine dans la résidence. Parking numéroté sur le parking de la résidence fermé et sécurisé.
Le +++ de cette maison: Un cellier équipée d'une petite cuisine d'été, très fonctionnelle et appréciable, offrant de l'espace de rangement et celui-ci du lave-linge.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique maison. Tél.: 0609258213 --- mail: vente.wetekam@agencedusoleil.com -
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 129 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 325 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 853.00 € et 1153.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques
| Référence | 17-10015-AGENCEDUSOLEIL |
| Type | Maison |
| Surface habitable | 42,83 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Cuisine | Equipée |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface terrasse | 21 m² |
| Exposition | Ouest |
| Vue | Lac |
| Piscine | Oui |
| DPE Énergie | D (239 kWh/m²/an) |
| GES | B (7 kg CO2/m²/an) |
Localisation
Zone approximative
Localisation confidentielle
Secteur général - Le Barcarès
🛡️ Localisation confidentielle
📍 Adresse exacte communiquée lors du contact
