Saint-Pierre-la-mer - Vente Maison - 46.06 m² Saint-Pierre-la-mer - Maison 46.06 m² • 1 ch • 0 sdb

238 500 €

Coup de cœur Honoraires vendeur

Description

Saint-Pierre-la-Mer est une station balnéaire dépendant de la commune de Fleury dans le département de l'Aude en région Occitanie. Elle appartient à l'unité urbaine de Fleury et fait partie de l'aire d'attraction de Narbonne.La station balnéaire de Saint-Pierre-la-Mer est située dans le département de l'Aude, sur la côte méditerranéenne, à une vingtaine de kilomètres à l'est de la ville de Narbonne et à 8 km au sud-est de Fleury dont elle fait partie. La commune est limitrophe de Narbonne-Plage et le centre de Gruissan se situe à 14 km au sud-ouest. Saint-Pierre se positionne en plein milieu du golfe du Lion, sur le parc naturel régional de la Narbonnaise en Méditerranée entre le massif de la Clape et la mer Méditerranée. Deux gares ferroviaires sont à proximité de Saint-Pierre (la gare de Narbonne est à 21 km et la gare de Béziers est à 25 km)Venez visiter ce joli pavillon T2 avec possibilité de créer une mezzanine, un garage attenant, une belle terrasse et jardin.. Le tout climatisé , dans résidence avec piscinePour toute infos ou visite, contactez Sophie votre conseillère dédiée au 06.74.58.23.23

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques

Référence	14-9781-AGENCEDUSOLEIL
Type	Maison
Surface habitable	46,06 m²
Nombre de pièces	2
Chambres	1
Salles d'eau	1
WC	1
Année de construction	2003
Chauffage	Individuel
Cuisine	Equipée
Ameublement	Entièrement meublé
Surface terrain	31 m²
Surface terrasse	12 m²
Type d'ouverture	Double vitrage
Piscine	Oui
DPE Énergie	C (154 kWh/m²/an)
GES	A (4 kg CO2/m²/an)