Saint-Cyprien - Vente Appartement - 28.00 m² Saint-Cyprien - Appartement 28.00 m² • 1 ch • 1 sdb

129 000 €

Honoraires vendeur

Description

Secteur recherché des Capellans !À deux pas des commerces et de la plage, au sein d’une résidence sécurisée avec piscine et terrain de tennis, découvrez ce charmant appartement T2 de 28 m², situé au 1ᵉʳ et dernier étage.
Il se compose de :

- Séjour lumineux de 17 m² avec climatisation réversible
- Belle terrasse carrelée de 10,20 m² exposée Ouest, idéale pour profiter du soleil l’après-midi au calme.
- Chambre de 7,6 m² avec placard intégré
- Salle de bain avec WC de 3,3 m²

Atouts supplémentaires :
- Double vitrage
- Moustiquaires installées
- Stationnement libre dans la résidence
- Résidence calme, entretenue et très peu de lots

Un pied-à-terre idéal à Saint-Cyprien ou un excellent investissement locatif dans une résidence complète (piscine + tennis), à proximité de toutes commodités.

Contact direct : Nathan – Agence du Soleil Saint-Cyprien
06 82 25 56 58 • vente.nathan@agencedusoleil.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques

Référence	20-10645-AGENCEDUSOLEIL
Type	Appartement
Surface habitable	28 m²
Nombre de pièces	2
Chambres	1
Salles de bain	1
WC	1
Étage	1
Nombre d'étages	1
Année de construction	1980
Chauffage	Individuel
Cuisine	Equipée
Ameublement	Partiellement meublé
Surface terrasse	10 m²
Exposition	Ouest
Vue	Verdure
Type d'ouverture	Aluminium Double vitrage
Piscine	Oui
DPE Énergie	C (169 kWh/m²/an)
GES	A (5 kg CO2/m²/an)