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Port-la-Nouvelle - Appartement 62.00 m² • 2 ch • 0 sdb
222 600 €
Coup de cœur
Honoraires vendeur
Description
Appartement T3 en 3ème et dernier étage libre sur 3 faces avec terrasse panoramique. Ce logement avec vue chenal, mer, Corbières et Pyrénées et son exposition nord / sud offre effectivement une situation exceptionnelle avec la plage à 200 mètres et les commerces au pied de l'immeuble. Coup de cœur assuré pour ce T3 embelli et rénové avec goût, vendu meublé et équipé, avec de nombreux rangements. Il se compose d'un séjour ouvrant sur la plus grande terrasse, d'une chambre attenante donnant également sur la terrasse. La cuisine séparée et la 2ème chambre donnent sur un balcon filant permettant d'admirer la vue. Salle d'eau et wc indépendants tous 2 pourvus de fenêtre. Double vitrage côté nord, climatisation réversible dans le séjour. Egalement, possibilité d'acheter un garage en plus dans la même résidence. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez Cécile NOGIER au 06.14.07.32.09 ou au 04.68.48.00.71. E-mail : vente.nogier@agencedusoleil.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques
| Référence | 10-10497-AGENCEDUSOLEIL |
| Type | Appartement |
| Surface habitable | 62 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Année de construction | 1972 |
| Cuisine | Equipée |
| Ameublement | Entièrement meublé |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface terrasse | 31 m² |
| Exposition | Nord-Sud |
| Vue | Dégagée |
| Type d'ouverture | Bois/PVC |
| DPE Énergie | D (186 kWh/m²/an) |
| GES | A (5 kg CO2/m²/an) |
Localisation
Zone approximative
Localisation confidentielle
Secteur général - Port-la-Nouvelle
🛡️ Localisation confidentielle
📍 Adresse exacte communiquée lors du contact
