Montpellier - Location Appartement - 38.65 m² Montpellier - Appartement 38.65 m² • 0 ch • 1 sdb

ARCEAUX -Résidence sécurisée 'LE VARLIN'- 3 Rue Eugène VARLIN. Beau T1 de 38.65 m² situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur .Cet appartement calme, spacieux et lumineux se compose d'un hall d'entrée, d'une grande pièce principale de 22.43 m² donnant sur un balcon de 5.84m² exposé sud-est avec vue dégagée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un cellier privatif est rattaché au logement. Chauffage et eau chaude individuelle électrique.Idéalement situé au cœur des arceaux, à 10 min à pieds de la Place de la Comédie, à 5 min à pieds de 3 lignes de tramway, les lignes 6, 7 et 10 (euro médecine) de bus tout à côté de la Résidence et à 1 min à pieds des commerces, restaurants et du marché des Arceaux.
Disponible à partir du 29/11/2025 , A saisir rapidement !

Honoraires de 502,45 € TTC à la charge du locataire comprenant 115,95 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 813.20 €/mois. Loyer de base 575.26 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 575,26 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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