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Gruissan - Appartement 38.00 m² • 1 ch • 0 sdb
179 000 €
Honoraires vendeur
Description
Appartement T2 en rez de chaussée avec Terrasses dans le Quartier Prisé des Chalets à Gruissan
Emplacement rêvé à deux pas de la célèbre plage des Chalets, dans un secteur recherché pour son authenticité et sa proximité avec la mer.
Descriptif :
- Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée en U, idéale pour recevoir
- Toilettes indépendants pour plus de confort
- Salle d’eau avec fenêtre et douche
- Une chambre avec rangement
Double extérieur :
- À l’avant, une terrasse avec vue sur le canal et les salins (9,5 m²) pour profiter du coucher de soleil
- À l’arrière, une terrasse de 10,56 m²
Stationnement possible devant l’appartement — un vrai plus dans ce secteur !
Superficie intérieure : 38 m²
Une configuration idéale pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.
A aménager à votre gout.
Un bien rare dans un emplacement d’exception. N’attendez plus pour venir le découvrir !
Contactez Stéphanie pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
Possibilité d'acquérir le T3 juste à coté.
Me contacter pour plus d'informations.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 592.00 et 802.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
Emplacement rêvé à deux pas de la célèbre plage des Chalets, dans un secteur recherché pour son authenticité et sa proximité avec la mer.
Descriptif :
- Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée en U, idéale pour recevoir
- Toilettes indépendants pour plus de confort
- Salle d’eau avec fenêtre et douche
- Une chambre avec rangement
Double extérieur :
- À l’avant, une terrasse avec vue sur le canal et les salins (9,5 m²) pour profiter du coucher de soleil
- À l’arrière, une terrasse de 10,56 m²
Stationnement possible devant l’appartement — un vrai plus dans ce secteur !
Superficie intérieure : 38 m²
Une configuration idéale pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.
A aménager à votre gout.
Un bien rare dans un emplacement d’exception. N’attendez plus pour venir le découvrir !
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 592.00 et 802.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques
| Référence | VA21643-AGENCEDUSOLEIL |
| Type | Appartement |
| Surface habitable | 38 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| WC | 1 |
| Nombre d'étages | 1 |
| Cuisine | Aménagée |
| Nombre de terrasses | 2 |
| DPE Énergie | D (228 kWh/m²/an) |
| GES | B (7 kg CO2/m²/an) |
Localisation
Zone approximative
Localisation confidentielle
Secteur général - Gruissan
🛡️ Localisation confidentielle
📍 Adresse exacte communiquée lors du contact
