










Montpellier - Maison 123.55 m² • 4 ch • 1 sdb
Description
Cette maison rénovée est située au fond d'une impasse ; elle offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et tranquillité.
🛏️ À l’étage :
4 chambres spacieuses, dont deux avec accès à un solarium ensoleillé et deux offrant une vue dégagée sur un parc verdoyant.
Salle de bains avec baignoire ET douche.
WC séparé.
🛋️ Au rez-de-chaussée :
Salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée
Salle d’eau supplémentaire.
Cellier.
WC séparé
🌿 Extérieurs :
Salon d'hiver avec pergola
Jardin avec cabanon, offrant un potentiel pour l'aménagement d'une piscine.
Accès direct dans un parc privé
📍 Emplacement :
À 5 min à pied de la ligne 2 du tramway.
À 10 min de l’A9.
Proche écoles et commerces.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques
Référence | 32-10290-AGENCEDUSOLEIL |
Type | Maison |
Surface habitable | 123,55 m² |
Nombre de pièces | 5 |
Chambres | 4 |
Salles de bain | 1 |
Salles d'eau | 1 |
WC | 2 |
Année de construction | 1970 |
Cuisine | Aménagée et équipée |
Nombre de terrasses | 1 |
Surface terrasse | 17 m² |
Stationnement intérieur | 1 place(s) |
Vue | Verdure |
DPE Énergie | B (105 kWh/m²/an) |
GES | A (3 kg CO2/m²/an) |
Localisation
Secteur général - Montpellier
🛡️ Localisation confidentielle
📍 Adresse exacte communiquée lors du contact