Béziers - Vente Appartement - 57.00 m² Béziers - Appartement 57.00 m² • 2 ch • 0 sdb

Appartement T3 Lumineux
Découvrez cet appartement T3 , situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, offrant une vue dégagée et une exposition est-ouest idéale pour profiter de la lumière naturelle toute la journée. Avec une surface habitable de 60,16 m², cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 16,39 m², deux chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC indépendants pour plus de confort. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. Les ouvertures en PVC garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que les deux balcons offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. Construit en 1969, cet appartement a été bien entretenu et se trouve en bon état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. Le chauffage mixte assure une température agréable en toute saison. Une cave de 3 m² est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement offre un garage fermé pour votre véhicule garantissant ainsi votre tranquillité d'esprit. Les parties communes de l'immeuble sont également en bon état, offrant un cadre de vie sécurisant et agréable. Pour votre confort quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. En seulement 5 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs restaurants et à un médecin généraliste. En 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, une maternelle et un parc et jardin. Plusieurs bus sont également accessibles en 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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