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Narbonne - Vente Maison - 240.00 m² Narbonne - Maison 240.00 m² • 5 ch • 1 sdb

650 000 €

Baisse de prix Honoraires vendeur

Description

Belle villa de 240m2 environ dans un secteur très recherché de NARBONNE. Elle se compose en rez de chaussée d'un grand hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée ainsi qu'une véranda avec climatisation, le tout donnant sur un magnifique jardin arboré de 584m2 avec piscine et cuisine d'été avec barbecue Au 1er étage vous trouverez un grand hall desservant 5 chambres dont une suite parentale avec balcon, une salle de bain et wc.. L'étage bénéficie d'un escalier escamotable avec accès aux combles aménageables.
Grand garage de 40m2 avec portail électrique, chaudière gaz de ville.
Possibilité de revendre une partie du terrain car la maison a accès sur deux rues.
Pour plus d'informations contacter Nathalie GARCIA au 06.81.27.37.33 ou vente.garcia@agencedusoleil.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2298.00 et 3111.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

Caractéristiques

Référence	11-10004-AGENCEDUSOLEIL
Type	Maison
Surface habitable	240 m²
Nombre de pièces	6
Chambres	5
Salles de bain	1
Salles d'eau	1
WC	2
Année de construction	1963
Chauffage	De ville
Cuisine	Aménagée
Ameublement	Non meublé
Surface terrain	584 m²
Surface jardin	584 m²
Nombre de balcons	1
Nombre de terrasses	1
Vue	Dégagée
Piscine	Oui
Grenier	Oui
DPE Énergie	C (149 kWh/m²/an)
GES	C (29 kg CO2/m²/an)