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Perpignan - Appartement 122.00 m² • 3 ch • 2 sdb
199 000 €
Luxe
Baisse de prix
Honoraires vendeur
Description
D'une architecture authentique et pleine de charme, nous vous proposons a la vente un duplex de type T3/ T4 traversant de 122 m2 avec ascenseur , en plein cœur historique de Perpignan , de la rue piétonne et ces commerces. ,Il comprend un hall d'entrée avec dressing , une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour très lumineux accessoirisé d'une superbe cheminée atypique , d'une fontaine intégrée dans de jolies niches harmonieuses, deux chambres ,une salle de bain ; Au second ,se trouve une pièce a vivre avec beaucoup de rangements , une salle de bain avec wc , une chambre ; Un bel espace pouvant se transformer en un second appartement avec son entrée indépendante ; Mais aussi un grenier en espace de stockage . Divers possibilités s'offrent a vous . Egalement un accès a une terrasse commune face a un roof top d'une architecture splendide avec vu sur le Canigou .Un bien de caractère niché au cœur du centre ville historique de Perpignan , au pied de tous commerces , ces rues piétonnes et le parking Arago .Un cadre de vie entre mer et montagne .Quote part prévisionnel 1560 € annuelle / Nombre de lots 13 / Taxe foncière 1784 € Contactez Sabine Trédez au 06/40/12/98/16 pour plus de renseignements .Baisse de prix !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques
| Référence | 02-9639-AGENCEDUSOLEIL |
| Type | Appartement |
| Surface habitable | 122 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| WC | 2 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 4 |
| Année de construction | 1900 |
| Chauffage | Individuel |
| Cuisine | Aménagée |
| Nombre de balcons | 1 |
| Surface balcon | 2 m² |
| Exposition | Est-Ouest |
| Vue | Ville |
| Matériaux de construction | Pierre |
| Ascenseur | Oui |
| Cave | Oui |
| DPE Énergie | D (185 kWh/m²/an) |
| GES | D (36 kg CO2/m²/an) |
Localisation
Zone approximative
Localisation confidentielle
Secteur général - Perpignan
🛡️ Localisation confidentielle
📍 Adresse exacte communiquée lors du contact
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